1991〜2001年築, 専有面積33.34㎡〜53.34㎡の平均販売価格
東京都
129.1万円/㎡
前年比+23.2%
台東区
107.2万円/㎡
前年比+6.1%
モリス御徒町
東京都台東区小島一丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
4,472万円
103.2万円/㎡
2,547
3,830
5,113
6,396
AI査定結果
推定相場価格
4,472万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜5,113万円
88.4万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
モリス御徒町
3,850万円（88.8万円/㎡）/ 2階 / 43.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は94.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,850万円 | 88.8万円 | 2階 | 43.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,980万円 | 91.8万円 | 2階 | 43.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,280万円 | 98.8万円 | 2階 | 43.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/24 | 4,350万円 | 100.4万円 | 2階 | 43.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/14 | 6,580万円 | 120.9万円 | 10階 | 54.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 5,990万円 | 110.0万円 | 11階 | 54.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 5,990万円 | 110.0万円 | 11階 | 54.47㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,290万円 | 97.2万円 | 7階 | 54.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 5,380万円 | 98.9万円 | 7階 | 54.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 4,980万円 | 91.5万円 | 10階 | 54.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,320万円 | 97.8万円 | 7階 | 54.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 4,980万円 | 91.5万円 | 7階 | 54.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 2,280万円 | 88.5万円 | 2階 | 25.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/07/10 | 4,480万円 | 103.4万円 | 5階 | 43.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/11/05 | 3,680万円 | 84.9万円 | 5階 | 43.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/05/20 | 5,580万円 | 82.3万円 | 5階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/11 | 5,780万円 | 85.3万円 | 5階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/19 | 5,980万円 | 88.3万円 | 5階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 91.5万円 | 11階 | 54.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/09/03 | 4,980万円 | 87.9万円 | 11階 | 56.64㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/06 | 4,490万円 | 77.5万円 | 8階 | 57.96㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,499万円 | 82.7万円 | 3階 | 54.42㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | モリス御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 3,850万円 | 88.8万円 | 43.34㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2022/05/20 | ラゼッタ台東 台東区台東三丁目 | 御徒町駅7分 | 5,180万円 | 99.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/29 | ライオンズマンション御徒町第5 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅4分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.39㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ヘブン鳥越 台東区鳥越二丁目 | 浅草橋駅8分 | 3,250万円 | 84.8万円 | 38.31㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,100万円 | 95.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 藤和シティコープ御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅3分 | 6,580万円 | 130.8万円 | 50.3㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | CSタワーアネックス 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅8分 | 5,280万円 | 106.0万円 | 49.8㎡ | 2DK | 2階 / 18階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、台東区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は台東区の平均と比較して17.2%割安です。
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